Come aprire un negozio? E’ una domanda che in tanti si pongono nel momento in cui desiderano avviare un’attività commerciale ma non hanno le idee ben chiare su come muoversi e agire. In questa guida spiego in linee generali quali sono i passi da fare per mettersi in proprio. Va specificato subito che aprire un negozio non…
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Guida completa 2017 al bonus mobili ed elettrodomestici, incentivo IRPEF che piace molto ai contribuenti italiani perché è di semplice applicazione e consente un risparmio d’imposta del 50%. Per cosa va richiesto? In cosa consiste? Come ottenerlo? Cos’è il bonus mobili ed elettrodomestici 50% Il bonus mobili è un’agevolazione fiscale ( incentivo ) che spetta a chi…
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Guida completa al diritto di cessione cubatura, con evidenza degli aspetti civilistici e fiscali. La cubatura rappresenta un diritto reale atipico, consistente nel potenziale edificatorio di un determinato terreno. La cubatura si distingue dal diritto edificatorio. Quest’ultimo consiste nella quantità di superficie fabbricabile assegnata dall’Amministrazione (Comune o Regione) al proprietario di un terreno o di un fabbricato. Tale assegnazione…
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Guida completa alla cedolare secca. Chi può scegliere tale regime facoltativo di tassazione? Le condizioni per l’applicazione dell’imposta sostitutiva e per l’esercizio dell’opzione. La cedolare secca è un regime facoltativo di tassazione dei redditi da locazione. E’ stata introdotta con il D.Lgs 23 del 2011 e consiste in un’imposta sostitutiva. Le aliquote di tale tributo sono…
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Grazie alla Legge di Stabilità approvata a gennaio, quest’anno è possibile usufruire di diversi sconti fiscali casa 2019 su molte opere edili, di ristrutturazione e di arredamento relative alla propria casa. Beneficiare del bonus è semplice ed alla portata di tutti. In sede di dichiarazione dei redditi, durante la compilazione del modello730, basterà portare la documentazione relativa alle spese fatte…
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Una struttura adibibile, per legge, ad affittacamere, deve comprendere un numero entro i 12 posti letto, suddivisi in massimo 6 camere, distribuiti in 1 o 2 appartamenti inseriti nella stesso edificio. Possono fornire pasti, la durata minima di soggiorno è 7 giorni. In questo si differenzia dai bed and breakfast, dagli hotel, alberghi e pensioni. Questi dati sono stabiliti…
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Capita a tutti prima o poi di fantasticare sull’acquisto di un rifugio dove fuggire dallo stress della routine o di una abitazione che possa aiutare i propri figli a rendersi autonomi. Ma conviene investire nell’acquisto di un ulteriore immobile? Con il mercato immobiliare attualmente in ristagno e i prezzi delle abitazioni in calo, come mostrano i Dati Istat, l’acquisto di una…
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Quando si decide di comprare casa si mette in conto un investimento importante e ci si addentra in un mercato poco conosciuto e poco frequentato. Le insidie sono tante ed è importante approcciarsi all’acquisto casa con consapevolezza e competenza. Per l’acquisto casa sicuro bisogna, innanzitutto, richiedere la documentazione dell’immobile e saperla interpretare correttamente. Non si tratta di un’operazione facile,…
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