Notizie sull’Edilizia. News Edilizia Aggiornate – Tutte le notizie attuali del mondo immobiliare – Blog Informazione di un Geometra di Roma

Diritti Divisione Successione Ereditaria

Guida sul Diritto della Successione Ereditaria

In questo articolo viene spiegata in modo approfondito la successione ereditaria sotto il profilo civile. Proseguendo la lettura si avranno le nozioni generali per comprendere la materia successoria dal lato giuridico. Iniziamo la lezione partendo dalla definizione. Per successione “mortis causa” si intende il subingresso di uno o più soggetti nella titolarità di uno o più…

migliori colori pareti stanze casa

Colori pareti per ogni stanza di casa: muri soggiorno cucina camere bagno

Per ogni stanza sono presenti diversi colori che si adattano perfettamente alle proprie esigenze e che creano un contesto piacevole. La scelta dei colori migliori per i muri però può essere alquanto complicata. Se questa fase infatti non viene curata e pianificata si rischia di combinare soltanto pastrocchi. Attraverso questa mini guida leggerai quale colore…

Spese Condominiali Ripartizione

Spese Condominiali: come fare la ripartizione? Articoli C.C. 1123|1126

In tema di ripartizione delle spese condomino la normativa di riferimento è rappresentata dagli articoli 1123, 1224, 1125 e 1126 del codice civile. Questi articoli fissano le regole generali per la ripartizione spese condominiali. In linea generale prevalgono sempre sulla volontà privata, salvo casi particolari in cui ricorre la possibilità di una deroga convenzionale. Indice…

nuove regole condominiali

Riforma Regole Condominiali: Nuova Normativa del Condominio

Correva l’anno 1942 quando è entrato in vigore il codice civile italiano, riformato dal regio decreto numero 262. Nel libro terzo, in particolare nel Titolo VII “Della comunione” viene trattata la disciplina relativa alle regole condominiali. Esattamente 70 anni più tardi sarà varata la prima riforma del condominio, che introdurrà alcune novità significative. Si tratta…

Mercato Immobiliare 2018

Mercato Immobiliare: Previsione Andamento Prezzo Vendita e Affitto 2018

Come sarà il mercato immobiliare 2018? Quali sono le previsioni per chi deve investire in questo settore di mercato così importante? Come reagiranno i prezzi di vendita ed i prezzi di affitto in questo nuovo anno in cui saranno previste anche le elezioni politiche? In base all’andamento di mercato si può avere un’idea abbastanza precisa di…

Arredamento Terrazzo

Arredare un terrazzo: consigli, soluzioni nel rispetto delle normative

Il terrazzo è quella superficie calpestabile al di fuori della nostra casa ordinaria, che risulta di più grande ampiezza rispetto al balcone tradizione, e per questo richiedente maggiori attenzioni. Esso può essere scoperto o parzialmente coperto, tutt’intorno delimitato da muretti, parapetti o ringhiere. In questa guida illustro utili consigli per arredare un terrazzo. Gli aspetti…

Impianto Geotermico

Impianto Geotermico: Principi Funzionamento, rendimento, costi

L’impianto Geotermico garantisce un’alta qualità dell’ambiente domestico, mantenendolo caldo d’inverno e fresco d’estate. I prezzi sono contenuti ed è in pieno rispetto della natura. L’ innovazione stà nello svolgimento delle due funzioni caldo-freddo che normalmente concernono due tipi di apparecchi diversi tra loro, ossia caldaia e condizionatore. Perciò l’impianto Geotermico si propone come alternativa perfetta…

Confronto Edificio Passivo ed Edificio Standard Convenzionale

Riscaldamento passivo: sistemi per riscaldare casa in modo naturale

I sistemi solari passivi sono dei sistemi di costruzione in grado d’influire sul riscaldamento di un edificio senza consumare energia “riscaldamento naturale” Una casa alimentata unicamente da fonti passive è detta casa passiva. Sono anche detti sistemi di riscaldamento passivo naturale in quanto non sfruttano l’energia elettrica o il gas per raffreddare o rinfrescare un…

Trulli Palafitte Torri Iraniane Igloo Tepee nuraghi città di pietra

Raffrescamento passivo: tecniche antiche di climatizzazione naturale

Il raffrescamento passivo degli ambienti interni, oggi ampiamente utilizzato nell’architettura eco-sostenibile, ha origini molto antiche. Non sempre si considera il fatto che tutte le tecniche di climatizzazione naturale derivano da pratiche ancestrali. Già i sumeri e i popoli del Medio Oriente, per fronteggiare le alte temperature, avevano sviluppato tecniche di raffreddamento passivo. Ed è prendendo…

Visura Catastale con Metri Quadrati - Calcolo TARI e Superficie Commerciale

Visura Catastale con Metri Quadrati mq – Calcolo TARI e Superficie

La visura catastale con metri quadrati, ossia il “documento d’identità” degli immobili che si arricchisce di un dato: i mq. Con un’interrogazione al Catasto oggi è possibile conoscere non più il solo numero dei vani di cui si compone un’unità immobiliare, ma anche la sua superficie espressa in mq. Quest’informazione torna utile ai cittadini, in…

Planimetrie Catastali OnLine Prezzo €9,00 - Richiesta Planimetria Catasto

Planimetria Casa: come richiedere la Piantina Online Appartamento

Che cosa è la planimetria casa? La planimetria casa del  catasto è un disegno tecnico che viene consegnato agli uffici catastali e contiene una serie di dati utili che riguardano un immobile. Da molte persone viene anche chiamata piantina casa o piante appartamento catasto. All’interno di questo progetto planimetrico troviamo: a che piano ubicato all’interno del fabbricato;…

mutuo prima casa fondo garanzia e detrazione interessi passivi

Mutuo prima casa: fondo garanzia e detrazione interessi passivi

Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2017 queste misure sono state confermate e ampliate, garantendo ampi margini di risparmio, soprattutto per i giovani. L’intento del Governo è quello di agevolare principalmente le coppie under 35 che non hanno le possibilità economiche per affrontare un mutuo prima casa. Il Fondo Garanzia per il mutuo prima casa:…

Bonus Mobili Incentivo 50 mobili elettrodomestici 2018

Bonus Mobili ed Elettrodomestici 50% – Incentivo IRPEF – Guida Completa 2017

Guida completa 2017 al bonus mobili ed elettrodomestici, incentivo IRPEF che piace molto ai contribuenti italiani perché è di semplice applicazione e consente un risparmio d’imposta del 50%. Per cosa va richiesto? In cosa consiste? Come ottenerlo? Cos’è il bonus mobili ed elettrodomestici 50% Il bonus mobili è un’agevolazione fiscale ( incentivo ) che spetta a chi…

Le cessione del diritto di cubatura guida, imposte e plusvalenza

Le cessione del diritto di cubatura: guida, imposte e plusvalenza

Guida completa al diritto di cessione cubatura, con evidenza degli aspetti civilistici e fiscali. La cubatura rappresenta un diritto reale atipico, consistente nel potenziale edificatorio di un determinato terreno. La cubatura si distingue dal diritto edificatorio. Quest’ultimo consiste nella quantità di superficie fabbricabile assegnata dall’Amministrazione (Comune o Regione) al proprietario di un terreno o di un fabbricato. Tale assegnazione…

base imponibile cedolare secca modalità applicazione affitto

Cedolare secca: Che cosa è? Ambito Applicazione Guida Completa Aliquote

Guida completa alla cedolare secca. Chi può scegliere tale regime facoltativo di tassazione? Le condizioni per l’applicazione dell’imposta sostitutiva e per l’esercizio dell’opzione. La cedolare secca è un regime facoltativo di tassazione dei redditi da locazione. E’ stata introdotta con il D.Lgs 23 del 2011 e consiste in un’imposta sostitutiva. Le aliquote di tale tributo sono…

Sconti fiscali casa nel modello 730

Sconti fiscali casa nel modello 730 – Bonus 50% e 65%

Grazie alla Legge di Stabilità approvata a gennaio, quest’anno è possibile usufruire di diversi sconti fiscali casa 2017 su molte opere edili, di ristrutturazione e di arredamento relative alla propria casa. Beneficiare del bonus è semplice ed alla portata di tutti. In sede di dichiarazione dei redditi, durante la compilazione del modello 730, basterà portare la documentazione relativa alle spese fatte…

Attività Affittacamere affitto stanza affittare camera friuli venezia giulia e in italia

Affittacamere – come muoversi correttamente per affittare una stanza

Una struttura adibibile, per legge, ad affittacamere, deve comprendere un numero entro i 12 posti letto, suddivisi in massimo 6 camere, distribuiti in 1 o 2 appartamenti inseriti nella stesso edificio. Possono fornire pasti, la durata minima di soggiorno è 7 giorni. In questo si differenzia dai bed and breakfast, dagli hotel, alberghi e pensioni. Questi dati sono stabiliti…

Seconda casa al mare

Acquistare una seconda casa come investimento: Conviene?

Capita a tutti prima o poi di fantasticare sull’acquisto di un rifugio dove fuggire dallo stress della routine o di una abitazione che possa aiutare i propri figli a rendersi autonomi. Ma conviene investire nell’acquisto di un ulteriore immobile? Con il mercato immobiliare attualmente in ristagno e i prezzi delle abitazioni in calo, come mostrano i Dati Istat, l’acquisto di una…

Classificazione Sismica Edifici e SismaBonus

Classificazione Sismica Edifici e SismaBonus : Come Funziona?

In seguito all’ennesimo terremoto che ha colpito il nostro paese, questa volta nell’Italia centrale, finalmente il Governo si è deciso ad adottare delle nuove linee guida per la classificazione sismica edifici. Dopo l’approvazione del pacchetto di misure da parte del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici il ministro Delrio ha apposto la firma sul Decreto. Le…

Come vendere un appartamento online

Vendere un appartamento online – Compravendita Casa

Per chi vuole vendere un appartamento, la propria casa in completa autonomia Internet rappresenta una grandissima opportunità. Molti portali online danno la possibilità di inserire annunci, anche gratuitamente, per vendere il proprio appartamento. Non rivolgersi ad un’agenzia immobiliare può far risparmiare molti soldi, ma è importante fare le cose nel modo giusto. L’annuncio per vendere…

Visura Gratis del Catasto come ottenerla facilmente online

Visura Gratis del Catasto: come ottenerla facilmente online

La visura del catasto è un documento indispensabile per chi intende comprare un immobile. Offre numerose informazioni sulla proprietà e lo stato del bene, consentendo di effettuare un acquisto consapevole e preservando l’acquirente da spiacevoli sorprese. In questo articolo, ti spiegheremo come visualizzare la visura gratis. La visura è un documento contenente tutte le informazioni relative ad un…

Guida Certificazione Energetica Casa Edificio Immobile

Guida Certificazione Energetica Edifici

Perché la certificazione energetica? Le nostre abitazioni consumano energia e soprattutto disperdono l’energia utilizzata per il riscaldamento degli ambienti domestici; rendere le nostre abitazioni efficienti energeticamente vuol dire consumare meno energia a parità di comfort, quindi risparmiare! L’energia impiegata nel settore edilizio rappresenta in Italia il 40% del fabbisogno energetico del nostro Paese; la certificazione…

ISTAT – Prezzi delle abitazioni

Andamento prezzi delle abitazioni 2012 Indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi sia per investimento. Nel terzo trimestre 2012 l’indice registra una diminuzione dell’1,4% rispetto al trimestre precedente e del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2011. Nel terzo trimestre 2012, secondo le stime preliminari, l’indice dei prezzi delle…

Geometra Comune di Tivoli (Roma)

Comune di Tivoli (Roma)

Antica città latina con il nome Tibur, chiamata da Virgilio con il titolo di Tibur Superbum (Eneide, Lib. VII) che tuttora campeggia nello stemma cittadino, si vanta di essere più antica di Roma (1215 a.C.). Tra le frazioni del comune di Tivoli la più antica è Tivoli Terme (già Bagni di Tivoli), località nota e utilizzata fin dall’antichità…