Piano Casa Regione Lazio

Piano Casa Regione Lazio – Ampliamenti 20% – Cambi destinazione d’uso

Piano Casa Regione Lazio – Ampliamenti e Cambio Destinazione Uso – Recupero Sottotetto e Volumi Accessori. Chiedimi un Appuntamento Piano Casa allo 06/94800994 oppure Scrivimi   Tipologia di intervento: AMPLIAMENTO di edifici esistenti Residenziale Piano Casa . + 20% per tipologie uniplurifamiliare per un incremento max di 70 mq. + 20% per gli edifici destinati alle strutture che…

Geometra CILA Roma Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Progetto Modifica Planimetria

CILA Roma Costo – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata a 450,00

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata è una pratica amministrativa che rappresenta a partire dal 2010 con la Legge n. 73/2010, uno degli strumenti urbanistici più rilevanti. Nasce, sotto diverso nome, con la legge n.47/85 che, all’art.26 “opere interne”, obbligava chi intendesse compiere opere interne a fabbricati a fare una “relazione a firma di un professionista abilitato che…

sanzioni SCIA in sanatoria o S.C.I.A. Tardiva

Sanzioni SCIA in Sanatoria o S.C.I.A. Tardiva

Sanzione SCIA in Sanatoria e S.C.I.A. Tardiva. Questi due casi si presentano quando vengono iniziati i lavori prima di aver effettuato la regolare Segnalazione Certificata Inizio Attività o successivamente alla conclusione dei lavori di ristrutturazione. In entrambi i casi si tratta di illecito urbanistico. La pubblica amministrazione ha promulgato delle leggi regionali (diverse nell’applicazione regione per…

SCIA in Sanatoria S.C.I.A. Tardiva Accertamento di Conformità

SCIA in Sanatoria o S.C.I.A. Tardiva

La Segnalazione Certificata Inizio Attività SCIA in Sanatoria è una pratica amministrativa che bisogna redigere in caso di lavori effettuati in assenza di titolo abilitativo. Deve essere obbligatoriamente predisposta dal proprio tecnico abilitato e depositata presso il Comune o Municipio di appartenenza.Il procedimento che permette la sanatoria viene anche definito “accertamento di conformità“. Quali documenti servono?…

accatastamento senza progetto comune

Accatastamento Senza Progetto al Comune CILA o S.C.I.A

Si può fare la variazione catastale o accatastamento senza progetto al comune? Non è più possibile presentare variazioni catastali o accatastamento senza aver fatto prima il progetto al Comune. Questo caso si configura soprattutto in occasione di una compravendita immobiliare. Infatti, è ormai diffusa l’usanza da parte dei Notai di richiedere una planimetria catastale aggiornata…

permesso per costruire

Permesso per costruire

Permesso per costruire: Generalità Il permesso per costruire è un provvedimento amministrativo emesso dall’autorità comunale, che autorizza l’attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio. Il comune rilascia il parere dopo aver esaminato la conformità agli strumenti di pianificazione urbanistica. Il Permesso di costruire, introdotto nell’ordinamento nazionale dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo…

Domanda di Occupazione Suolo Pubblico

L’Ufficio è competente al rilascio di concessione relativa alla occupazione suolo pubblico di strade, aree e relativi spazi, soprastanti, che appartengono al patrimonio indisponibile del Comune, nonché di aree private soggette a servitù di pubblico passaggio, costituita nei modi e termini di legge. L’occupazione può essere: permanente quando viene autorizzata per l’intero anno; permanente ricorrente quando…

SCIA Edilizia Roma Segnalazione Certificata inizio attività

SCIA Edilizia Roma – Segnalazione Certificata Inizio Attività

La Segnalazione Certificata Inizio Attività è una pratica amministrativa che rappresenta oggi uno degli strumenti urbanistici più rilevanti nell’edilizia. Nasce, sotto diverso nome con la legge n.47/85 art.26 “opere interne”. Obbligava chi intendeva compiere opere interne a fabbricati di fare una “relazione a firma di un professionista abilitato che asseverava le opere da compiersi. Oggi la…

Geometra Comune di Tivoli (Roma)

Comune di Tivoli (Roma)

Antica città latina con il nome Tibur, chiamata da Virgilio con il titolo di Tibur Superbum (Eneide, Lib. VII) che tuttora campeggia nello stemma cittadino, si vanta di essere più antica di Roma (1215 a.C.). Tra le frazioni del comune di Tivoli la più antica è Tivoli Terme (già Bagni di Tivoli), località nota e utilizzata fin dall’antichità…

Ristrutturazione edilizia

D.P.R. 380/2001 d) “interventi di ristrutturazione edilizia” Gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono: Ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio.  Eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi…

Restauro, Risanamento Conservativo e Ripristino Tipologico

Restauro e Risanamento Conservativo Gli interventi di restauro e risanamento conservativo sono quelli rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali, nonchè delle caratteristiche distributive dell’organismo stesso, ne consentono destinazioni d’uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino ed…

Manutenzione Straordinaria

Sono interventi di manutenzione straordinaria le opere che sono necessarie per mantenere in buono stato l’intero edificio e, quindi, sono quelle che servono a sostituire o modificare parti anche strutturali dell’edificio o quelle necessarie a realizzare dei nuovi impianti, totalmente diversi da quelli esistenti. Opere che posso essere fatte con la manutenzione straordinaria sostituzione infissi…

Manutenzione Ordinaria

Gli interventi di manutenzione ordinaria sono quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, anche con l’impiego di materiali diversi, purché i predetti materiali risultino compatibili con le norme e i regolamenti comunali vigenti (piano del…