Raccolta di tutti gli articoli nel sito Geometra Antonio Massari che riguardano una ristrutturazione di un abitazione o di un negozio.
Il tecnico certifica la congruità della spesa sostenuta dal contribuente per un intervento di edilizia agevolata documentando che i prezzi erano adeguati. Il documento garantisce che il contribuente non spenda più di un importo massimo prestabilito per i lavori. Per determinare la spesa appropriata, è necessario consultare il prezzo unitario del lavoro indicato nei listini…
Acquistare una nuova casa oppure ristrutturare la propria è sempre un momento importante, ma per farlo bene è necessario adottare alcune cautele: le idee e le migliorie possono essere tante, per questo è importante procedere a piccoli passi per giungere senza intoppi al risultato finale. La ristrutturazione di un appartamento, infatti, deve essere pianificata in…
Che cosa è la SCIA Roma? La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) è un autorizzazione edilizia che va depositata al Comune di Roma prima di iniziare dei lavori più corposi rispetto a quelli di una semplice ristrutturazione interna con la CILA. Questa pratica amministrativa rappresenta oggi uno degli strumenti urbanistici più rilevanti nell’edilizia. Con una…
In questo articolo vado ad illustrare l’iter che va intrapreso prima di dare inizio a dei lavori di ristrutturazione interni attraverso l’autorizzazione edilizia denominata CILA Roma (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata). La C.I.L.A. è legifera da un Decreto nazionale ma ogni Comune, con delle delibere, l’ha adattata secondo le esigenze specifiche del proprio territorio. Essendo che…
Si sta parlando sempre più spesso, in Italia, della possibilità di assegnare dei lavori edili a delle imprese in grado di intervenire impiegando operatori su fune. Questa prospettiva si contraddistingue in effetti per degli importanti punti di forza, e in altri paesi europei è una realtà ormai molto consolidata. Cosa contraddistingue l’edilizia “su fune” Questo approccio operativo è…
Quella del 7 aprile 2018 è stata una data molto importante per il mondo dell’edilizia. In questa data infatti, è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il glossario delle opere edili libere eseguibili senza alcuna autorizzazione. Vi ho parlato di manutenzione ordinaria in quest’altro mio articolo nel 2012 ma ora finalmente vengono chiariti quali lavori si possono fare liberamente.…
Stai per iniziare i lavori in casa e stai cercando imprese per fare un computo metrico ristrutturazione appartamento? Leggi questo articolo che ho scritto perchè ho delle cose da dirti che ti saranno molto d’aiuto per fare le cose in modo corretto. Prova a rispondere a questa domanda: perchè quando si ristruttura casa molto spesso non si è…
Guida completa 2017 al bonus mobili ed elettrodomestici, incentivo IRPEF che piace molto ai contribuenti italiani perché è di semplice applicazione e consente un risparmio d’imposta del 50%. Per cosa va richiesto? In cosa consiste? Come ottenerlo? Cos’è il bonus mobili ed elettrodomestici 50% Il bonus mobili è un’agevolazione fiscale ( incentivo ) che spetta a chi…